上周（5月20日-5月24日），信用债高收益成交总规模457.93E，较此前一周（5月13日-5月17日成交总量521.82E）下滑12.24%；其中，城投板块成交规模331.00E，环比上升3.52%，占总成交规模的比重72.28%；地产板块成交量66.78E，环比下降28.32%，占总成交规模的比重14.58%；其他产业债成交量60.14E，环比下降44.77%，占总成交规模的比重13.13%。
整体成交量走势来看，上周日成交量走势与此前一周基本一致，但单日成交量同比下降，周一到周四逐步攀升至103.45E，周五大幅回落至73.81E。
1. 周度城投债高收益成交情况：
价格方面，城投债周平均收益率5.00%，较此前一周微幅上行0.54bp，整体上保持稳定，各省平均收益率波动大部分保持在100bp以下。云南、河南、重庆等部分省份周平均收益率上行，其中新疆上行最为明显，为330.14bp；山东、贵州、四川等省份周平均收益率有不同程度下行，其中宁夏下行最为明显，下行84.58bp至4.06%。
山东方面，潍坊西部投资“21潍财G1”24日发生1笔73.62元成交，收益率大幅上行至29.07%，该债券将于6月21日行权。
贵州方面，贵州贵安发展集团“20贵安03”20日发生一笔93元折价，收益率上行至14.72%，23日发生一笔85.80元折价，收益率上行至23.74%，除此之外，上周该债其他成交净价均在103元以上，大幅拉高周收益率至14.25%；黔南州投资“PR黔投”小幅跌至19.83元，周收益率上行至10.76%。
云南方面，昆明安居集团“22昆租01”22日发生1笔99.66元折价，收益率上行至8.39%，除此之外，本周该债其他成交净价均在100元以上，收益率均在4%以下。
成交量方面，城投债周成交量上升3.52%，云南、四川、重庆等周成交量上升，山东、贵州、河南等有不同程度下降，内蒙古、广东上周新增成交。山东周成交量维持板块最高，为125.67E，其次为贵州，周成交量超50E，其余省份成交量均在40E以下。
单券来看，上周昆明产投“24昆产01”成交量达16.07E，为当周最高，其次为西苑国投“24西苑02”、盘州盘南开发投资“24盘开01”均超10E。其余债券成交量均在8E以下。
部分债券周表现：
2. 周度地产债高收益成交情况：
价格方面，周地产成交均价大幅上涨7.13元，其中万科、龙湖、金地等多主体上涨，华侨城集团、重庆华宇集团、光大嘉宝下跌。其中，重庆华宇集团跌超11元。龙湖、金地、华发股份、绿城周涨超1元，万科周涨超8元。
上周万科获多项融资进展，5月20日舆情，万科获中国银行12亿元贷款；5月23日舆情，据悉招行、兴业银行同意向万科提供200亿银团贷款；5月23日舆情，万科再向银行申请两笔贷款共计87.84亿元。
成交量方面，地产板块周成交量环比下降28.32%，光大嘉宝增幅最大，超此前一周四倍，重庆华宇集团、龙湖等周成交量也有不同程度的增长，美的置业、新湖中宝、华侨城集团等周成交量下滑较为明显。万科周地产板块成交量最高，为34.59E，此外，龙湖成交量超9E，金地成交量超6E，其余主体的周成交量在4E以下。
单券来看，上周万科“20万科04“、“22万科GN001”、“21万科02”、“22万科05”成交量超2.5E，华侨城集团“23华侨城MTN006”成交量为2.9E，其余债券成交量均在2.5E以下。
自5月17日金融管理部门推出一揽子房地产金融措施后，多地快速跟进。据上证报不完全统计，目前已有超十省（区、市）取消当地房贷利率下限，下调最低首付比例。多地也跟进下调了公积金贷款利率。
从落地效果看，新政策对近期的楼市有一定提振作用。分析人士称，考虑到房屋交易有一个过程，购房者也存在决策周期，等待市场进一步复苏仍需要耐心。
