针对杭工信・盛世 97 号集合信托计划逾期相关事宜，结合投资人反馈及信托公司官方披露信息，现将该产品当前最新进展披露如下：
多位该信托计划投资人反馈，所购杭工信・盛世 97 号集合信托计划已逾期超两年，对应的合肥地产项目地块因长期停工处于荒废状态，甚至被周边居民用作菜园，项目复工至今无明确时间节点，复工前景不明。
杭工信于 2025 年 7 月 7 日发布该信托计划信息披露报告，明确截至 2025 年 6 月末，标的地产项目虽已取得四证，但因规划调整等因素陷入停工状态，项目工程暂未出地面，且截至报告发布时仍未实现复工。同时报告披露，该信托计划已正式宣告终止并进入清算阶段，受托人已暂停对计划资产进行估值，将依法开展资产清算工作，并根据清算进程向投资人进行资产分配，直至完成剩余全部资产的分配工作，不过本次披露期内暂无可向投资人分配的信托资产。
从产品资金投向来看，杭工信・盛世 97 号集合信托计划的 2.88 亿元信托贷款全部投向合肥创坤房地产开发有限公司（融创集团旗下企业），贷款原定到期日为 2023 年 6 月 29 日，募集资金专项用于该公司在安徽省合肥市的地产项目开发建设。为保障信托资金安全，该计划设立了多重风控措施，包括合肥创坤 100% 股权质押担保、合肥创乾 100% 股权质押担保、两块项目土地抵押担保，以及融创集团提供的连带责任担保。
在风险处置方面，针对该信托计划逾期及项目停工问题，杭工信已就相关事宜对合肥创坤、融创集团等相关责任主体提起民事诉讼，且该案已取得生效民事判决，杭工信的债权主张得到法律层面的支持。但受房地产行业调整、相关主体偿债能力不足等多重因素影响，目前该生效判决的执行工作推进受阻，信托资产的处置与回款尚未取得实质性进展。
后续，杭工信将持续推进该信托计划的资产清算工作，同时积极采取各类法律手段推动判决执行，后续将根据资产处置及执行回款的实际情况，及时向投资人披露进展并开展资产分配工作。
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