2023年3月24日收到中融信托发来的《中融-承安88号集合资金信托计划第1次临时管理报告》显示，自2023年3月24日（含该日）起，信托计划信托单位将自动进入延长期，预计展期三年。
根据说明材料，截止2022年底，该信托计划实收信托30.62亿元。受房地产市场持续下行的影响，导致融创集团整体运营情况下滑、项目开发销售及回款不达预期，且叠加政府为“保交房、稳民生”而加强对预售资金的监管，导致可用于还款的资金不足。
申请展期的要点如下：
1、期限变更：股权收购价款最终支付日不晚于2026年3月24日。
2、付款安排:：承诺于2023年12月31日前 (含当日) 累计支付股权收购价款不低于1.4亿元，于2024年12月31日前 (含当日) 累计支付股权收购价款不低于14.17亿元，于2025年12月31日前(含当日)累计支付股权收购价款不低于28.53亿元，至迟不晚于2026年3月24日支付股权收购协议项下剩余全部股权收购价款及应当支付的其他应付未付款项。
截止3月18日，塔牌集团已收到该信托产品本金16.33万元，信托产品剩余本金和投资收益预计将按展期期间的信托利益分配方案进行回收。
据悉，塔牌集团全资子公司广东塔牌混凝土投资有限公司于2021年3月30日以自有资金1,000万元认购的“中融-承安88号集合资金信托计划”，收益率7.6%/年，存续期24个月。信托资金以股东出资款/股权转让价款/增资款及资本公积投资至信托计划与融创集团指定主体共同设立的目标公司或受让融创已出资设立的目标公司股权。
